Ενοίκια εμπορικών καταστημάτων: Καβάλα όπως… Χαλάνδρι – Εκτός ελέγχου οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών

Σε πραγματικό πονοκέφαλο για τον εμπορικό κόσμο εξελίσσονται οι ανανεώσεις των μισθώσεων. Οι απαιτήσεις έχουν… ξεφύγει. Ολο και περισσότεροι έμποροι εμφανίζονται απρόθυμοι να υποκύψουν στις υπερβολικές αξιώσεις και κάποιοι είναι διατεθειμένοι να εγκαταλείψουν το κατάστημα εάν δεν υπάρξει συμβιβασμός, μία μέση λύση η οποία να ικανοποιεί και τα δύο μέρη.

Κρούσματα υπερβολικών απαιτήσεων για την εκμίσθωση εμπορικών εντοπίζονται τόσο στην πρωτεύουσα όσο και στην ελληνική επαρχία. Ειδικά όταν ο υποψήφιος ενοικιαστής είναι πανελλαδική αλυσίδα, η οποία επιδιώκει να επεκταθεί εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.

Υψηλόβαθμο στέλεχος γνωστής αλυσίδας, που επιθυμεί να διατηρήσει την ανωνυμία του, αναφέρει ότι ιδιοκτήτης στην Καβάλα αξίωσε για κατάστημα 100 τ.μ. την καταβολή μηνιαίου μισθώματος ύψους 4.500 ευρώ! Αντίστοιχα ενοίκια, σημειώνει, «πληρώνουμε για κατάστημα στο Χαλάνδρι».

Αντίστοιχες απαιτήσεις, επισημαίνει, συνάντησε και στην ακριτική Αλεξανδρούπολη. Τα εξωπραγματικά νούμερα ανάγκασαν την αλυσίδα να αναστείλει τα σχέδια επέκτασης, αφού κρίθηκε ασύμφορη η απόκτηση παρουσίας. Παράλληλα, αποφάσισε να μην αρνηθεί και στους συνεργάτες του δικτύου franchise τη δυνατότητα να ανοίξουν σημείο στις συγκεκριμένες πόλεις.

Ο εμπορικός κόσμος και κυρίως οι μικρομεσαίοι, που είναι η πλειονότητα, βρίσκονται σε αναβρασμό και ζητούν λύσεις από την πολιτεία, αφού, όπως λένε εκπροσώποι τους, αδυνατούν να ανταποκριθούν. Οι μόνοι, όπως σημειώνουν, που μπορούν να ανταποκριθούν είναι οι πολυεθνικές, οι οποίες κερδίζουν όλο και περισσότερο χώρο στους πιο εμπορικούς δρόμους της χώρας.